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    威廉希尔登录网址乐园的业界研究

    发表时间: 2016-3-17  浏览率: 1340

    火爆态势
    随着我国经济的发展,人们收入水平和消费水平显著提高,促使第三产业和旅游产业的不断发展与成熟,威廉希尔登录网址乐园作为主题公园的一种,以独有的文化内涵、科技含量以及强大的娱乐功能,成为当下都市旅游产品中最炙手可热的明星,几乎每个100万以上人口规模的城市都在谋划、上马或已落地运营,整体呈极端火爆态势。
    在我国,威廉希尔登录网址乐园发展经历过三个时期:90年代-21世纪初;2005-2009;2010至今。
    90年代-21世纪初:为数不多的威廉希尔登录网址乐园主要集中在北京、广州、上海一线城市,并出现了一段时间的繁荣期,现如今由于无法适应市场需要的转变而大都衰败。
    2005-2009年,威廉希尔登录网址乐园占地规模呈现上升趋势,发展比较乐观。
    2010至今,乐园在全国呈现遍地开花的现象,大部分省市都相继有了自己的威廉希尔登录网址乐园,大规模、新奇、刺激是这一时期威廉希尔登录网址乐园的发展特点。从财务层面看,这几年推出市场的威廉希尔登录网址乐园不管怎样做、不管落在哪,就经营利润率来说都不会低于40%,盈利是肯定的,问题是如何做到投资效率更高。本文作者:广州鸿波威廉希尔登录网址游乐

    投资优势
    建设周期短;回报周期短。
    现在的威廉希尔登录网址乐园在运营期基本都呈现“人山人海”的景象。威廉希尔登录网址乐园的建设周期通常只要0.5-1年。在运营正常的情况下,前一两年就可以收回成本,第3年进入盈利期。有些经营状况非常理想的威廉希尔登录网址乐园,第1年就开始实现回本并盈利。一直处于不回本状态的威廉希尔登录网址乐园与其投资规划有着直接的关系。威廉希尔登录网址乐园作为新兴的主题公园,与其他旅游资源的相互整合,可以极大地带动一个地区旅游业的发展,因而受到政府部门的重视和支持。作为一个新兴的产业,在目前供给不足的情况下,广大的开发商在看到巨大的利益前提下愿意投资威廉希尔登录网址乐园行业。
    劣势观察
    劣势一:缺乏管理人才、粗放经营
    威廉希尔登录网址乐园项目盈亏的影响因素中,设备占的比例不超过50%,更重要的因素在于项目投资策划、运营管理和市场营销。投资威廉希尔登录网址乐园要立足长远,制定一个专业的运营解决方案,才能让威廉希尔登录网址乐园的投资风险更小。而现在威廉希尔登录网址乐园行业发展过于迅猛,导致专业人才匮乏,经营粗放。
    劣势二:项目复制堆砌
    现在开发的很多威廉希尔登录网址乐园缺乏鲜明主题和文化创意,项目复制,设备堆砌,用房地产开发建设的思路和手法来规划、建设、经营威廉希尔登录网址乐园,与现代威廉希尔登录网址乐园的专业要求甚远,也是未来3-5年内国内一大批威廉希尔登录网址乐园被淘汰的主要原因。
    劣势三:设备品质参差不齐
    在市场需求的推动下,威廉希尔登录网址游乐设施设备向更高速、更具刺激性的方向发展。对近几年的游乐设施检验资料进行分析统计,发现资质资料不完善,安全维护不到位等一系列的品质问题、安全问题依然存在。威廉希尔登录网址乐园一旦出现安全问题,很可能导致乐园直接破产。设施设备的科学化、标准化、规范化亟待加强。

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